Witam, jestem adwokat Kamil Janko z KJ Kancelaria Kamil Janko i specjalizuję się w sprawach dotyczących kredytów frankowych. W tym artykule chciałbym przybliżyć Państwu temat unieważnienia umowy frankowej, czyli jednego z najskuteczniejszych sposobów na uwolnienie się od niekorzystnego kredytu hipotecznego w CHF. Zapraszam do lektury.
Kiedy możliwe jest unieważnienie umowy frankowej?
Unieważnienie umowy frankowej jest możliwe, gdy umowa zawiera tzw. klauzule abuzywne, czyli niedozwolone postanowienia, które naruszają interesy konsumenta i są sprzeczne z dobrymi obyczajami. Klauzule abuzywne to np.:
- indeksacja kredytu walutą, czyli uzależnienie wysokości kredytu i rat od kursu CHF
- odesłanie do tabel kursowych banku, które nie odzwierciedlają rzeczywistego kursu CHF
- brak informacji o ryzyku kursowym i walutowym
- brak możliwości wcześniejszej spłaty kredytu lub naliczanie wysokich opłat za to
- brak możliwości zmiany waluty kredytu lub naliczanie wysokich opłat za to
- brak możliwości odstąpienia od umowy lub naliczanie wysokich opłat za to
Jeśli w Państwa umowie kredytowej znajdują się takie klauzule, to mają Państwo podstawę do złożenia pozwu o unieważnienie umowy frankowej. Warto jednak pamiętać, że roszczenia kredytobiorców przedawniają się po 10 latach, a banków po 3 latach. Dlatego nie należy zwlekać z podjęciem działań prawnych.
Co oznacza unieważnienie umowy frankowej?
Unieważnienie umowy frankowej oznacza, że umowa jest traktowana tak, jakby nigdy nie została zawarta. Skutkiem tego jest konieczność wzajemnego rozliczenia się stron umowy, czyli banku i kredytobiorcy. Rozliczenie polega na tym, że bank musi zwrócić kredytobiorcy wszystkie wpłacone przez niego środki, w tym raty kapitałowo-odsetkowe, prowizje, opłaty i inne koszty. Z kolei kredytobiorca musi zwrócić bankowi kwotę otrzymanego kredytu, bez odsetek i innych opłat. Rozliczenie może być dokonane w ratach, zgodnie z art. 320 k.p.c.
Unieważnienie umowy frankowej ma także inne korzystne skutki dla kredytobiorcy, takie jak:
- wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej nieruchomości
- odzyskanie zdolności kredytowej
- zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych
- możliwość dochodzenia odszkodowania za szkodę moralną i materialną
Rozliczenie po unieważnieniu umowy frankowej
Rozliczenie po unieważnieniu umowy frankowej może być skomplikowane i czasochłonne, dlatego warto skorzystać z pomocy prawnej kancelarii frankowej. Kancelaria frankowa to kancelaria adwokacka lub radcowska, która specjalizuje się w sprawach dotyczących kredytów frankowych. Kancelaria frankowa może pomóc Państwu w:
- przygotowaniu i złożeniu pozwu o unieważnienie umowy frankowej
- prowadzeniu postępowania sądowego i reprezentowaniu Państwa przed sądem
- uzyskaniu korzystnego wyroku i jego wykonaniu
- negocjowaniu z bankiem warunków rozliczenia
- złożeniu oświadczenia o potrąceniu roszczeń
- wykreśleniu hipoteki z księgi wieczystej
- dochodzeniu odszkodowania za szkodę moralną i materialną
Kancelaria frankowa – pomoc prawna w kredytach frankowych
Jeśli zaciągnęli Państwo kredyt hipoteczny w CHF i chcą się go pozbyć, zapraszam do kontaktu z moją kancelarią adwokacką. Jako adwokat od franków, specjalizuję się w sprawach dotyczących kredytów frankowych i pomagam kredytobiorcom w uzyskaniu unieważnienia umowy frankowej i korzystnego rozliczenia z bankiem. Do tej pory pomogłem wielu frankowiczom w wygraniu spraw z bankami i odzyskaniu swojej wolności finansowej. Moja kancelaria frankowa oferuje:
- indywidualne podejście do każdej sprawy
- profesjonalną i skuteczną obsługę prawną
- atrakcyjne warunki współpracy i wynagrodzenia
- bezpłatną analizę umowy kredytowej
- bezpłatną konsultację telefoniczną lub mailową
Jeśli są Państwo zainteresowani moją ofertą, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Chętnie odpowiem na Państwa pytania i doradzę, jak najlepiej rozwiązać problem kredytu frankowego. Nie czekajcie, im szybciej zaczną Państwo działać, tym większa szansa na wygraną. Zaufajcie profesjonalnej kancelarii frankowej i uwolnijcie się od kredytu w CHF.
